Etapp 2A
Under 2026 startar utvecklingen av etapp 2A – nästa steg i utbyggnaden av Stora Sköndal. Här planeras cirka 1 750 nya bostäder och en F–9-skola med idrottshall. I området planeras också förskolor, ett M-hus, lokaler för handel och service samt parker och promenadstråk. Målet är att skapa en tät och varierad stadsmiljö med fokus på social och miljömässig hållbarhet.
Det här är etapp 2
Etapp 2A ligger i norra delen av Stora Sköndal. Etappen omfattar hela eller delar av delområdena Skogsbyn, Lövholmen, Ekbacken och Kyrkbyn, ett område på cirka 15 hektar. Marken säljs till ett antal olika byggaktörer som utvecklar sina delar av området. Du hittar karta över kvarteren och samarbetspartners längre ned på sidan.
Det här ska byggas
Bostäder
Här planeras omkring 1 750 bostäder. Cirka 30 procent blir bostadsrätter och 70 procent hyresrätter. Det blir en stor variation av boendeformer. Vissa hyresrätter riktas till studenter, seniorer och ensamstående mammor. Det planeras även LSS-boenden, trygghetsboenden och kollektivboenden med cirka 310 rum.
Blandningen av bostäder är en viktig del i att skapa en inkluderande och socialt hållbar stadsdel.
Service och gemensamma lokaler
I området byggs en F–9-skola för cirka 930 elever, inklusive anpassad grundskola, samt idrottshall. Det planeras tre nya förskolor och en befintlig förskola finns kvar i området.
Ett centralt inslag är det så kallade M-huset, där M står för möten, miljö och mobilitet. Här skapas plats för aktiviteter för barn och unga, återbruk och lärande, samt lösningar för hållbart resande som bilpool, cykelpool och parkering.
I bottenvåningarna planeras lokaler för verksamheter som bidrar till liv, trygghet och rörelse i området.
En hållbar och tillgänglig stadsdel
Området byggs upp kring en ny huvudgata som binder samman de olika delarna. Gatan utformas för att prioritera hållbara transportsätt som gång-, cykel- och kollektivtrafik, medan biltrafiken hålls nere. Flera kvarter delar på garage, och parkeringstalen hålls låga.
Befintlig natur bevaras så långt som möjligt och kompletteras med nya parker och stråk.
Det sociala står i fokus. Här skapas många mötesplatser – både i parker, på torg och i kvarteren. Tidigare privat mark tillgänglig för alla och stärker kopplingarna inom området och till omgivningen.
Vägen till färdig detaljplan
Den 13 juni 2024 godkände stadsbyggnadsnämnden förslaget till detaljplan. Den 23 september samma år antogs planen av kommunfullmäktige.
Planen överklagades, men avslogs i mark- och miljödomstolen den 21 februari 2025. Ärendet prövades därefter i mark- och miljööverdomstolen, som den 30 mars 2026 fastställde beslutet om antagen detaljplan.
Detaljplanen har nu vunnit laga kraft, vilket innebär att utvecklingen kan genomföras enligt planen.
Vad händer nu?
- Våren 2026 påbörjar Stora Sköndals Bygg AB, med hjälp av entreprenör, arbeten med att anlägga huvudgata och infrastruktur i området. Arbetet inleds med etablering av byggbodar, och planering av logistik och trafik.
- Byggaktörerna som ska bygga bostäder och skola kan ansöka om bygglov och planera för sina byggstarter
Prenumerera på nyhetsbrev för löpande information
Alla dokument
Se hela godkända handlingar på Stockholms stads bygg- och plantjänst.
